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Vente Appartement 4 pièces 85 m2 à Angers

217 500 €

+4

Détails de l'annonce

Référence 85117507 - Mise à jour le 10/09/2024

EN EXCLUSIVITÉ - Retrouvez cet appartement situé à proximité direct de la Place Ney.

Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa terrasse, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.

Il comprend un vaste salon de 30m², idéal pour recevoir des invités ou se détendre en famille. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et pratique.

L'agencement actuel propose une grande chambre, avec la possibilité de réaménager l'espace pour en créer une deuxième. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle de douche, apportant un confort supplémentaire aux résidents.

Pour compléter ce bien, une place de parking dans un box privé et fermé ainsi qu'une cave sont inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    85 m²
  • Etage
    3ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    24
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-29
  • Référence
    85117507

À propos du prix

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217 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.57 % TTC
  • Prix hors honoraires
    208 000 €
  • Taxe foncière
    2 053 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Louis FRANCAIS
Commercial
Louis FRANCAIS
Arthurimmo.com Angers Ney
38 rue Boreau
 49100 Angers
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