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Vente Appartement 4 pièces 97 m2 à Angers

439 945 €

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Détails de l'annonce

Référence 85113439 - Mise à jour le 10/09/2024

Découvrez ce superbe duplex neuf situé à proximité immédiate de la gare Angers-Saint-Laud et de toutes ses commodités.

Ce duplex, flambant neuf, se trouve au dernier étage d'une copropriété très récente. Il dispose d'un vaste salon et séjour, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

L'ensemble de l'appartement est doté de la technologie domotique, permettant de contrôler à distance le chauffage, les veluxs, l'éclairage, etc., assurant ainsi une gestion optimale de votre bien.

Enfin, une place de parking dans un garage privé et sécurisé complète ce logement.

L’agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    97 m²
  • Etage
    4ème
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    39
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-25
  • Référence
    85113439

À propos du prix

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439 945 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    421 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Louis FRANCAIS
Commercial
Louis FRANCAIS
Arthurimmo.com Angers Ney
38 rue Boreau
 49100 Angers
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